BẢNG TÍNH CHI TIẾT CHI PHÍ ĐẦU TƯ VÀ KẾ HOẠCH KINH DOANH HOÀN VỐN CHO KHU VUI CHƠI TRẺ EM (100 - 300 M²)

I. Chi Phí Đầu Tư Ban Đầu (400 triệu - 700 triệu)

Chi phí đầu tư ban đầu được chia thành 4 hạng mục chính: thiết bị vui chơi, cơ sở hạ tầng, chi phí marketing và dự phòng.

1.1. Thiết bị vui chơi (60% tổng chi phí đầu tư)

Thiết bị vui chơi là yếu tố quan trọng nhất, chiếm phần lớn ngân sách.

Danh mục thiết bị	Số lượng (ước tính)	Chi phí/thiết bị (VNĐ)	Tổng chi phí (VNĐ)	Ghi chú
Nhà phao, nhà hơi liên hoàn	1 bộ	150,000,000 - 300,000,000	150,000,000 - 300,000,000	Khu vực chơi chính cho trẻ từ 3-12 tuổi
Cầu trượt, bập bênh, xích đu	3-5 bộ	10,000,000 - 30,000,000	30,000,000 - 100,000,000	Trò chơi vận động
Khu vực chơi cát, nhà bóng	1 bộ	20,000,000 - 50,000,000	20,000,000 - 50,000,000	Tăng sự đa dạng
Thảm xốp, đồ chơi nhỏ lẻ	50-100 bộ	200,000 - 1,000,000	10,000,000 - 30,000,000	Đảm bảo an toàn

Tổng chi phí thiết bị: 210,000,000 - 480,000,000 VNĐ

1.2. Cơ sở hạ tầng (20% tổng chi phí đầu tư)

Hạng mục này bao gồm cải tạo mặt bằng, trang trí, và các tiện ích bổ sung.

Danh mục	Chi phí (VNĐ)	Ghi chú
Cải tạo mặt bằng (nền, tường)	50,000,000 - 100,000,000	Sửa chữa, làm nền chống trơn trượt
Trang trí, sơn màu	20,000,000 - 50,000,000	Tạo không gian thân thiện
Lắp đặt camera an ninh	10,000,000 - 20,000,000	Đảm bảo an toàn

Tổng chi phí cơ sở hạ tầng: 80,000,000 - 170,000,000 VNĐ

1.3. Chi phí marketing và quảng bá (10% tổng chi phí đầu tư)

Danh mục	Chi phí (VNĐ)	Ghi chú
Thiết kế website hoặc fanpage	5,000,000 - 15,000,000	Kênh truyền thông chính
Chạy quảng cáo Facebook/Google Ads	10,000,000 - 20,000,000	Thu hút khách hàng
In ấn băng rôn, tờ rơi	5,000,000 - 10,000,000	Quảng bá tại khu vực lân cận

Tổng chi phí marketing: 20,000,000 - 45,000,000 VNĐ

1.4. Chi phí dự phòng (10% tổng chi phí đầu tư)

Hạng mục	Chi phí (VNĐ)	Ghi chú
Chi phí dự phòng và bảo trì ban đầu	30,000,000 - 50,000,000	Dành cho bảo trì và sửa chữa

II. Tổng Chi Phí Đầu Tư Ban Đầu

Mục	Tổng Chi Phí (VNĐ)
Thiết bị vui chơi	210,000,000 - 480,000,000
Cơ sở hạ tầng	80,000,000 - 170,000,000
Marketing và quảng bá	20,000,000 - 45,000,000
Chi phí dự phòng	30,000,000 - 50,000,000
Tổng Chi Phí	400,000,000 - 700,000,000

III. Kế Hoạch Kinh Doanh Hoàn Vốn

3.1. Doanh thu dự kiến

Nguồn thu chính: Thu vé vào cửa và dịch vụ phụ trợ.

Hạng mục	Số lượng khách/ngày	Đơn giá (VNĐ)	Doanh thu/ngày (VNĐ)	Doanh thu/tháng (VNĐ)
Vé lẻ (60 phút/lượt)	50 - 80 lượt	40,000 - 50,000	2,000,000 - 4,000,000	60,000,000 - 120,000,000
Vé nhóm/gia đình (3 người/lượt)	10 - 20 nhóm	120,000 - 150,000	1,200,000 - 3,000,000	36,000,000 - 90,000,000
Dịch vụ phụ trợ (đồ uống, đồ chơi thuê)	20 - 30 khách	20,000 - 50,000	500,000 - 1,500,000	15,000,000 - 45,000,000

Tổng doanh thu tháng dự kiến: 111,000,000 - 255,000,000 VNĐ

3.2. Chi phí vận hành hàng tháng

Hạng mục	Chi phí (VNĐ)	Ghi chú
Lương nhân viên	20,000,000 - 30,000,000	2-4 nhân viên trực ca
Điện, nước	5,000,000 - 10,000,000	Vận hành thiết bị và chiếu sáng
Bảo trì thiết bị	5,000,000 - 10,000,000	Định kỳ hàng tháng
Marketing và quảng bá hàng tháng	5,000,000 - 10,000,000	Duy trì quảng cáo

Tổng chi phí vận hành: 35,000,000 - 60,000,000 VNĐ

3.3. Lợi nhuận ròng hàng tháng

Doanh thu tháng - Chi phí vận hành
Lợi nhuận ròng = 111,000,000 - 60,000,000 = 51,000,000 VNĐ (tối thiểu)
Lợi nhuận ròng tối đa = 255,000,000 - 35,000,000 = 220,000,000 VNĐ

3.4. Thời gian hoàn vốn

Tổng chi phí đầu tư = 400,000,000 - 700,000,000 VNĐ
Lợi nhuận trung bình hàng tháng = 51,000,000 - 220,000,000 VNĐ
Thời gian hoàn vốn = Tổng chi phí đầu tư / Lợi nhuận trung bình hàng tháng

Thời gian hoàn vốn tối thiểu:
400,000,000 / 220,000,000 ≈ 2 tháng

Thời gian hoàn vốn tối đa:
700,000,000 / 51,000,000 ≈ 14 tháng

Tổng hợp:

Chi phí đầu tư ban đầu: 400 triệu - 700 triệu VNĐ.
Doanh thu trung bình hàng tháng: 111 triệu - 255 triệu VNĐ.
Thời gian hoàn vốn: 2 - 14 tháng.

Với kế hoạch trên, bạn có thể đầu tư hiệu quả vào khu vui chơi trẻ em diện tích từ 100 - 300 m² với mức chi phí phù hợp, lợi nhuận khả quan và thời gian hoàn vốn nhanh chóng.