Bài học thực tế: Bể bơi resort hút khách gấp 5 lần nhờ quy hoạch chuẩn

1. Câu chuyện có thật tại một resort ở Phú Quốc

Cuối năm 2023, một resort quy mô vừa tại Phú Quốc chỉ đạt 20% công suất phòng vào mùa cao điểm, dù có cảnh quan đẹp và giá ưu đãi. Lý do? Bể bơi quá nhỏ – thiếu điểm nhấn giải trí – bố trí tách biệt khu nghỉ dưỡng.

Đầu năm 2024, chủ đầu tư quyết định cải tạo toàn bộ khu bể bơi, kết hợp khu vui chơi dưới nước – quầy bar chìm – bể tràn view biển – trò chơi phao hơi trẻ em. Chỉ sau 3 tháng khai trương lại, lượt khách tăng gấp 5 lần, phòng kín lịch cả tuần.

"Khách không chỉ cần chỗ để bơi, họ cần không gian để trải nghiệm – check-in – giải trí. Đó là bản chất thật sự của quy hoạch chuẩn khu bể bơi."
– Nguyễn Hữu Tâm, Chuyên gia quy hoạch nghỉ dưỡng – Đối tác Đồ Chơi Kinh Bắc

2. Vì sao quy hoạch bể bơi lại ảnh hưởng đến doanh thu toàn resort?

Một bể bơi không chỉ là tiện ích, nó là “nam châm hút khách” nếu được quy hoạch đúng cách:

Gắn liền với khu vui chơi nước cho trẻ → Hút đối tượng gia đình
Có khu thư giãn – bar nước – bể tràn → Hút giới trẻ thích check-in
Nằm ở vị trí trung tâm – dễ tiếp cận từ phòng nghỉ → Tăng tần suất sử dụng

Ngược lại, bể bơi sai quy hoạch dễ gây:

Ít người sử dụng → phí đầu tư, chiếm quỹ đất
Mất cảnh quan → không tận dụng được ảnh sản phẩm marketing
Nguy hiểm cho trẻ em → ảnh hưởng hình ảnh thương hiệu

Bài học thực tế: Bể bơi resort hút khách gấp 5 lần nhờ quy hoạch chuẩn

3. Quy hoạch chuẩn = Tổng hòa của 4 yếu tố then chốt

🔹 1. Vị trí chiến lược – Trung tâm luồng di chuyển

Khu bể bơi nên đặt tại nơi có thể nhìn thấy từ sảnh – quầy bar – nhà hàng. Điều này kích thích khách sử dụng thường xuyên, tăng trải nghiệm.

🔹 2. Phân vùng thông minh – Phục vụ đa nhóm khách

Khu trẻ em: Độ sâu 0,3 – 0,6m, có trò chơi phao hơi, máng trượt nước mini.
Khu người lớn: Bể bơi tràn viền, bar nổi, ghế nằm thư giãn.
Khu vận động: Phao nổi, cầu thăng bằng nước, khu thi đấu team building.

🔹 3. Thiết kế tích hợp check-in – Giải trí – nghỉ dưỡng

Trang trí cây xanh, đá tự nhiên, đèn led dưới nước, không gian mở giúp khách dễ dàng chụp ảnh đẹp – lan tỏa hình ảnh resort qua mạng xã hội.

🔹 4. Lưu thông hợp lý – An toàn – Dễ vận hành

Bố trí đường đi bộ khô ráo, khu thay đồ – tắm tráng – nhân viên giám sát gần kề giúp đảm bảo an toàn và thuận tiện khi vận hành.

4. Thống kê thực tế: Resort có bể bơi quy hoạch chuẩn đạt hiệu quả kinh doanh vượt trội

Tiêu chí	Quy hoạch tốt	Quy hoạch sai
Tỷ lệ khách sử dụng bể bơi	85%	35%
Tỷ lệ khách quay lại	60%	18%
Đánh giá sao trên OTA	4.8/5	3.9/5
Hình ảnh từ khách hàng đăng tải	Tăng 4 lần	Gần như không đáng kể
Doanh thu phụ trợ (đồ ăn, bar…)	Tăng 3–5 lần	Gần như không thay đổi

Nguồn: Tổng hợp từ 12 dự án nghỉ dưỡng do Đồ Chơi Kinh Bắc tư vấn và triển khai (2022–2024)

5. Đồ Chơi Kinh Bắc – Đơn vị đồng hành quy hoạch bể bơi và khu vui chơi giải trí nghỉ dưỡng

Với hơn 500 dự án thành công trên cả nước, Đồ Chơi Kinh Bắc không chỉ là nhà cung cấp thiết bị mà còn là đối tác chiến lược trong thiết kế – quy hoạch khu giải trí chuyên nghiệp:

Thiết kế 2D/3D – dựng phối cảnh theo đúng không gian resort
Tư vấn phân vùng chức năng theo dòng khách hàng mục tiêu
Cung cấp trọn gói thiết bị bể bơi, trò chơi phao hơi, trò chơi nước, cầu trượt nước
Thi công lắp đặt và đào tạo nhân sự vận hành an toàn

6. Kết luận: Bể bơi không chỉ là tiện ích – Hãy biến nó thành công cụ hái ra tiền

Đầu tư vào quy hoạch bể bơi chuẩn là chiến lược lâu dài, không chỉ tạo trải nghiệm đỉnh cao mà còn góp phần định hình thương hiệu nghỉ dưỡng cao cấp.