12 mô hình kinh doanh tối ưu mặt bằng, giúp chủ đầu tư lựa chọn phù hợp với đối tượng khách hàng từ 8h sáng đến 23h đêm.

12 mô hình kinh doanh tối ưu mặt bằng, giúp chủ đầu tư lựa chọn phù hợp với

đối tượng khách hàng từ 8h sáng đến 23h đêm.

1. TRUNG TÂM GIẢI TRÍ GIA ĐÌNH & MUA SẮM

✅ Khu vui chơi trẻ em – Hấp dẫn trẻ nhỏ, giữ chân phụ huynh

TiNiWorld => Chuỗi trung tâm giáo dục và giải trí dành cho trẻ em từ 0-12 tuổi
Kidzooona =>Khu vui chơi trong nhà theo mô hình Nhật Bản
Funny Land => Không gian vui chơi với nhiều trò chơi liên hoàn, vẽ tranh, xếp hình
Playtime => Chuỗi khu vui chơi với thiết kế khoa học, kết hợp giữa giáo dục và giải trí
Happy Kids => Khu vui chơi trong nhà với các trò chơi như nhà banh, sàn nhún, bóng đụng
World Games: Khu trò chơi điện tử với nhiều loại hình như bắn súng, audition, bóng rổ, game nhập vai, phù hợp cho cả trẻ em và người lớn
SC VivoCity: Trung tâm thương mại kết hợp khu vui chơi trẻ em với nhiều khu vực như nhà gạch, nhà cát, trò chơi điện tử, khu vui chơi nước
Công viên Thỏ Trắng: Khu vui chơi ngoài trời với nhiều trò chơi cảm giác mạnh và khu vực miễn phí cho trẻ em như cầu trượt, thú nhún, bập bênh
Khu vui chơi trẻ em K690: Khu vui chơi ngoài trời tập trung vào bơi lội, câu cá, nhà liên hoàn, phù hợp cho các hoạt động gia đình.
Khu vui chơi trẻ em Bekids: Không gian vui chơi hiện đại với nhiều trò chơi phong phú, đảm bảo an toàn và phù hợp cho trẻ em

✅ Quán coffee – Phục vụ phụ huynh, dân văn phòng

Napoli Coffee
Passio Coffee
Viva Star Coffee
Milano Coffee
Gờ Cafe

✅ Siêu thị bỉm sữa – Đáp ứng nhu cầu gia đình có con nhỏ

Bibo Mart:
Con Cưng
Shop Trẻ Thơ:
Thế Giới Sữa
TutiCare:
Vinamilk:
Hằng Japan:
Quỳnh Family Mart:
Embassy Mart:

✅ Tiệm cắt tóc – Dịch vụ kèm theo giúp tăng doanh thu

⏰ Hoạt động: 8h - 23h

Sáng - Trưa: Cắt tóc, cafe
Chiều - Tối: Trẻ chơi, phụ huynh mua sắm

✅ Vị trí đề xuất:

Trung tâm thương mại – Lưu lượng khách lớn, gia đình tiện mua sắm
Khu dân cư đông đúc – Phụ huynh dễ dàng đưa con đi chơi
Tòa nhà văn phòng lớn – Nhân viên văn phòng ghé uống cafe, cắt tóc
Chợ & siêu thị lớn – Thu hút khách vãng lai

2. TRUNG TÂM VẬN ĐỘNG & ẨM THỰC

✅ Khu sasuke ninja – Kích thích vận động
✅ Khu trampoline climbing – Leo núi, bạt nhún
✅ Quán ăn nhanh – Đồ ăn healthy & tiện lợi
✅ Câu lạc bộ bia – Thư giãn, giao lưu về đêm

⏰ Hoạt động: 9h - 23h

Sáng - Chiều: Vận động, thể thao
Tối - Đêm: Ăn uống, nhậu nhẹt

✅ Vị trí đề xuất:

Khu gần trường học, đại học – Học sinh, sinh viên ưa thích vận động
Khu dân cư cao cấp – Phù hợp với khách hàng trung và cao cấp
Khu du lịch, nghỉ dưỡng – Khách du lịch thích vận động + ăn uống
Tuyến phố ẩm thực, phố đi bộ – Thu hút giới trẻ, dân văn phòng

3. KHU VUI CHƠI NƯỚC & HẢI SẢN

✅ Khu vui chơi bể bơi – Giải trí mùa hè
✅ Nhà phao nhà hơi – Trò chơi dưới nước
✅ Nhà hàng hải sản – Lẩu nướng, đồ biển
✅ Câu lạc bộ bia – Nhậu hải sản buổi tối

⏰ Hoạt động: 8h - 23h

Sáng - Chiều: Bơi lội, vui chơi nước
Tối: Hải sản, nhậu nhẹt

✅ Vị trí đề xuất:

Gần bãi biển, khu nghỉ dưỡng – Kinh doanh hải sản & vui chơi nước hiệu quả
Gần khu đô thị mới có dân cư trẻ – Gia đình thích trải nghiệm mới
Bên cạnh công viên lớn – Khách đến chơi công viên, sau đó ăn uống
Gần khu vui chơi du lịch sinh thái – Kết hợp các hoạt động ngoài trời

4. KHU VẬN ĐỘNG & CHĂM SÓC CƠ THỂ

✅ Câu lạc bộ gym – Tập thể hình, fitness
✅ Câu lạc bộ yoga – Thư giãn, phục hồi
✅ Quán coffee – Đồ uống healthy, sinh tố
✅ Tiệm cắt tóc – Chăm sóc cá nhân

⏰ Hoạt động: 6h - 23h

Sáng - Trưa: Gym, yoga
Chiều - Tối: Cắt tóc, cafe

✅ Vị trí đề xuất:

Tòa nhà văn phòng lớn – Nhân viên văn phòng tập gym, yoga sau giờ làm
Khu dân cư cao cấp – Khách hàng có nhu cầu tập luyện & thư giãn
Gần trường đại học – Sinh viên thích gym, yoga, cắt tóc giá hợp lý
Gần trung tâm thương mại – Kết hợp mua sắm, tập luyện

5. KHU VUI CHƠI & NHÀ HÀNG GIA ĐÌNH

✅ Khu vui chơi liên hoàn nhà bóng – Giữ trẻ em lâu hơn
✅ Máy game giải trí – Trò chơi điện tử cho trẻ lớn
✅ Nhà hàng hải sản – Bữa ăn gia đình
✅ Quán coffee – Phụ huynh thư giãn

⏰ Hoạt động: 9h - 23h

Sáng - Chiều: Trẻ chơi, phụ huynh cafe
Tối: Cả nhà ăn tối

✅ Vị trí đề xuất:

Trung tâm thương mại – Gia đình đưa con đi chơi, ăn uống
Gần khu dân cư đông đúc – Tiện lợi cho các gia đình
Gần trường mẫu giáo & tiểu học – Sau giờ học, phụ huynh dẫn con đi ăn
Khu du lịch, resort – Phù hợp cho du khách có trẻ nhỏ

6. KHU GIẢI TRÍ ĐA NĂNG BAN NGÀY & ĐÊM

✅ Câu lạc bộ nhảy – Dance studio
✅ Máy game giải trí – VR, gắp thú, đua xe
✅ Quán ăn nhanh – Đồ ăn nhẹ, trà sữa
✅ Câu lạc bộ bia – Thư giãn về đêm

⏰ Hoạt động: 10h - 23h

Sáng - Chiều: Nhảy, game
Tối - Đêm: Nhậu, giải trí

✅ Vị trí đề xuất:

Phố đi bộ, khu du lịch – Lượng khách vui chơi lớn cả ngày
Tuyến phố bar/pub, khu giải trí về đêm – Hút khách ban đêm
Khu gần đại học, ký túc xá sinh viên – Đối tượng trẻ thích dance, game
Gần rạp chiếu phim, trung tâm thương mại – Phối hợp dịch vụ ăn uống & giải trí

7. KHU VUI CHƠI LIÊN HOÀN & THƯƠNG MẠI

✅ Khu liên hoàn bao hơi – Trò chơi vận động
✅ Siêu thị mini – Mua sắm tiện lợi
✅ Quán coffee – Nơi gặp gỡ, làm việc
✅ Tiệm cắt tóc – Dịch vụ làm đẹp

⏰ Hoạt động: 8h - 23h

Sáng - Trưa: Mua sắm, thư giãn
Chiều - Tối: Trẻ chơi, phụ huynh thư giãn

✅ Vị trí đề xuất:

Trung tâm thương mại – Mua sắm, vui chơi kết hợp
Gần khu dân cư đông đúc – Phù hợp với gia đình & trẻ nhỏ
Tuyến phố có siêu thị & chợ lớn – Thu hút khách vãng lai
Gần trường học, khu tập trung đông người – Hút khách hàng ngày

8. TRUNG TÂM VẬN ĐỘNG & VUI CHƠI TRẺ EM

✅ Câu lạc bộ boxing – Tập luyện mạnh mẽ
✅ Khu sasuke ninja – Kết hợp thể lực
✅ Khu vui chơi trẻ em – Vận động nhẹ nhàng
✅ Quán coffee – Thư giãn sau vận động

⏰ Hoạt động: 9h - 23h

Sáng - Chiều: Tập boxing, vận động
Tối: Cafe, thư giãn

✅ Vị trí đề xuất:

Gần trường học, khu dân cư trẻ – Phụ huynh dễ dàng đưa con đi tập
Trung tâm thể thao & fitness lớn – Kết hợp nhiều mô hình vận động
Khu du lịch, sinh thái – Vừa vui chơi, vừa tập luyện
Gần khu thương mại đông đúc – Thu hút khách cả ngày

9. KHU VUI CHƠI & CẮT TÓC THƯ GIÃN

✅ Khu vui chơi liên hoàn nhà bóng – Trẻ em vui chơi
✅ Máy game giải trí – Giải trí nhanh
✅ Quán coffee – Đồ uống nhẹ, thư giãn
✅ Tiệm cắt tóc – Chăm sóc bản thân

⏰ Hoạt động: 9h - 23h

Sáng - Trưa: Cắt tóc, cafe
Chiều - Tối: Trẻ chơi, phụ huynh thư giãn

✅ Vị trí đề xuất:

Gần trường học, khu dân cư – Phụ huynh tiện chăm sóc con & bản thân
Trung tâm thương mại, siêu thị – Đi mua sắm kết hợp dịch vụ tiện ích
Khu phố văn phòng, công sở – Nhân viên văn phòng cắt tóc, thư giãn
Gần khu phố cafe, quán ăn nhanh – Khách có nhu cầu chăm sóc cá nhân

10. TRUNG TÂM THƯ GIÃN & MUA SẮM

✅ Câu lạc bộ yoga – Thiền, thư giãn
✅ Siêu thị mini – Mua sắm
✅ Quán coffee – Cafe sách, không gian làm việc
✅ Nhà hàng hải sản – Đồ ăn healthy

⏰ Hoạt động: 8h - 23h

Sáng: Yoga, cafe sáng
Chiều: Mua sắm
Tối: Ăn tối

✅ Vị trí đề xuất:

Tòa nhà văn phòng lớn – Nhân viên công sở đi yoga, mua sắm
Khu dân cư cao cấp – Phù hợp với khách hàng trung & cao cấp
Gần trung tâm thương mại – Tăng lượng khách hàng
Resort, khu nghỉ dưỡng – Khách du lịch tìm kiếm trải nghiệm thư giãn

11. KHU GIẢI TRÍ BAN NGÀY & ĐÊM

✅ Câu lạc bộ nhảy – Học & giải trí
✅ Khu trampoline climbing – Leo núi, bạt nhún
✅ Câu lạc bộ bia – Bar mini, nhạc DJ
✅ Quán ăn nhanh – Đồ ăn khuya

⏰ Hoạt động: 10h - 23h

Sáng - Chiều: Nhảy, leo núi
Tối - Đêm: Nhậu nhẹt, giải trí

✅ Vị trí đề xuất:

Phố đi bộ, khu du lịch – Khách đông cả ngày
Gần quán bar, pub, beer club – Hút khách chơi đêm
Khu phố ẩm thực, đồ uống – Khách đi ăn kết hợp vui chơi
Khu đông dân, sinh viên, người trẻ – Đối tượng thích giải trí

12. TRUNG TÂM GIẢI TRÍ KẾT HỢP VẬN ĐỘNG

✅ Khu sasuke ninja – Thử thách thể lực
✅ Khu vui chơi bể bơi – Bơi lội thư giãn
✅ Quán ăn nhanh – Đồ ăn nhẹ, nước ép
✅ Câu lạc bộ gym – Tập luyện sức khỏe

⏰ Hoạt động: 6h - 23h

Sáng: Tập gym, bơi lội
Chiều: Sasuke, thư giãn
Tối: Ăn uống, vui chơi

✅ Vị trí đề xuất:

Gần trường đại học, khu sinh viên – Thích vận động, thử thách
Khu du lịch, sinh thái – Hoạt động ngoài trời, bể bơi
Khu dân cư đông đúc – Gia đình có trẻ em thích sasuke, trampoline
Gần trung tâm thương mại, công viên lớn – Hút khách vãng lai

🔹 Gia đình & trẻ em: Mô hình 1, 5, 9
🔹 Thanh thiếu niên: Mô hình 2, 6, 7, 11
🔹 Người lớn & văn phòng: Mô hình 3, 4, 10, 12
🔹 Hoạt động cả ngày & đêm: Tất cả 12 mô hình

Bạn thích mô hình nào nhất? 🚀 Hãy cho chúng tôi biết !

📌 Trung tâm thương mại – Phù hợp với Mô hình 1, 5, 7, 9, 10
📌 Khu dân cư đông đúc – Phù hợp với Mô hình 1, 3, 5, 7, 9, 12
📌 Khu du lịch, nghỉ dưỡng – Phù hợp với Mô hình 2, 3, 6, 8, 12
📌 Khu trường học, sinh viên – Phù hợp với Mô hình 2, 6, 8, 11, 12
📌 Khu phố đi bộ, giải trí đêm – Phù hợp với Mô hình 6, 11
📌 Gần văn phòng, công sở – Phù hợp với Mô hình 4, 9, 10

Với danh sách này, bạn có thể dễ dàng chọn mô hình phù hợp với mặt bằng sẵn có. Bạn có mặt bằng ở khu vực nào? Dochoikinhbac có thể hỗ trợ tư vấn chi tiết hơn! 🚀